请问在都匀市140平方米的房子过户费用需要多少钱

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本文目录一览：

• 1、请问在都匀市140平方米的房子过户费用需要多少钱
• 2、从余庆包车到都匀多少
• 3、贵州省都匀市自己交社保交满15年每月领多少钱？

请问在都匀市140平方米的房子过户费用需要多少钱

三种过户方法的费用各异，具体要看你选择哪种过户方法。
办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
二、按房屋买卖办理过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
三、按继承房产办理过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

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从余庆包车到都匀多少

从余庆包车到都匀费用四百到五百之间。（从余庆包车到都匀156公里，用时两小时左右，全程有高速）具体路线为：余庆出发沿243国道前行→转818县道→余安高速入口上余安高速→在余安高速罗朗枢纽转玉盘高速→在玉盘高速上寨枢纽转安福高速→道新高速→沪昆高速→兰海高速→奎星路→西山大道北段→西山大道中段→胜利路高架桥→文明路到达都匀。全程153公里，用时两小时零两分，包车费用400至500之间。

贵州省都匀市自己交社保交满15年每月领多少钱？

养老保险 交15年后每月能拿多少钱具体要根据每个人账户储存额来计算，因为每个人账户储存额是不一样的。计算公式是，养老金=个人账户养老金+ 基础养老金 ，个人账户养老金=个人账户储存额+计发月数（常见的有50周岁退休为195个月，55周岁为170个月，60周岁为139个月），基础养老金=当地上年度在岗职工月平均工资*（1+本人 平均缴费指数 ）+2×缴费年限×1%
而养老金由个人账户养老金和基础养老金两部分构成，我们每月领取的养老金受缴费基数、当地 社会平均工资 、缴费年限、缴费档次等多种因素影响。
如果我们生活当地的养老保险缴费基数为8000元，缴费年限15年，假设缴够15年且退休上一年度职工月均为10000元，平均缴费指数为1.5，那我们到达 法定退休年龄 时，个人账户储存额本息为12万元。
根据养老金公式所得，当我们办理完退休手续后，每月可领取基础养老金为1875元
【10000×（1+1.5）+2×15%】，此外，如果50岁退休，那么其个人账户养老金有615元。
总之，如果按照每年8000元的养老保险缴费基数，缴满15年且退休上一年度职工月均工资为10000元的情况下，每月可领取的养老金合计为：1875+615=2490元。
由于各地的 社保缴费基数 都不一样，建议咨询当地社保局了解详细费用。

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